Hermosos, lujosos departamentos de 2 plantas en el último nivel de un nuevo edificio de 5 plantas en la zona del Canal Cotoca a 4 cuadras del segundo anillo. Acogedores espacios con 3 dormitorios y 2 baños en planta baja. En planta alta tienes una cocina integrada, con mesón desayunador de granito que forma parte del comedor y living donde al cruzar un blindex de pared a pared se encuentra una amplia, hermosa terraza equipada con churrasquera de acero inoxidable y grill, ornamentada de tal manera que se convertirá en el lugar especial de la casa donde podrá disfrutar de una bonita velada con la familia o amigos. Agenda tu visita sin compromiso, llamar al 60823000, mi nombre es Liliana.

Departamentos disponibles:

Duplex 5A 133,92
3 dormitorios, 3 baños, balcón, terraza de 29,57 m²
$162,650

Duplex 5C 146,31 m²
3 dormitorios, 3 baños, balcón, terraza de 20,36 m²
$ 76,400 dólares

Duplex 5D 151,49 m2
3 dormitorios, 3 baños, terraza de 22,88 m2
$ 182,700 dólares

Duplex 5E 147,09 m²
3 dormitorios, 3 baños, balcón, terraza de 37,42 m²
$178,400 dólares

Formas de pago:
Reserva: $us 1000
Cuota inicial: 20%
Saldo: Contra entrega
PARQUEOS
Techado: 10,000 $us
Semitechado: 7,500 $us
Abierto: 6,300 $us

Fecha de entrega:
DICIEMBRE 2020

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURA DEL DEPARTAMETO
Impermeabilización del Edifcio
Cubierta de loza impermeabilizada
Cimiento y estructuras de hormigón armado
REVESTIMIENTO
Pisos de porcelanato
Revestimiento en porcelanato en baños y cocina
MESONES
Mesón de granito en cocina y baños
PUERTAS
Puertas tipo placa
VENTANAS Y PUERTAS
Ventana carpintería blindex con vidrio templado de 8mm
Puerta carpintería blindex con vidrio templado de 10 mm
ENTREPISO
Losa casetonada
Cielo falso Durloc
MAMPOSTERIA
Muros de ladrillo cerámico de 6 huecos
INSTALACIONES
Desagüe sanitario con conexión alcantarillado
Puntos de aires acondicionado en dormitorios y living
Instalación hidráulica para calefon
Instalación de agua fría y caliente con cañería termo - fusión
Tablero eléctrico independiente
Instalación de gas domiciliario
ARTEFACTOS SANITARIOS
Inodoro de tanque bajo
Lavamanos empotrado en mesón de granito
GRIFERÍAS
Linea de grifería moderna en cocina y baños de primera calidad
EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
Camaras de vigilancia en ingreso y salida
Salón de uso múltiple abierto con churrasquera
Sensores de luz en áreas comunes
Dos tanques de provisión de agua
Sistema contra incendios
Piscina Deck
Salón uso múltiple cerrado
Parque Infantil
Área de descanso con diseño paisajistico
Portería
Control digital de ingeniería
Plan de evacuación
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación para aires
Instalación para calefon
Portero eléctrico
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE DISEÑO
Ventanas protegidas para humedad
Áreas sociales en planta baja
Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes
Pasillos de distribución amplios
Aires acondicionados ocultos
Ascensor
LA ZONA DE AVENIDA GUAPAY

Este bonito dúplex está ubicado en la zona Este de Santa Cruz; entre el 2º y el 3º anillo en la calle Campo Grande esq. Calle Las Petas. Una zona tranquila y segura. La ubicación es bastante estratégica y cómoda ya que es fácil desplazarse al sur o norte de la ciudad.

La zona cuenta con acceso a todo tipo de transporte; tanto público, como privado. Además, se puede ir al centro caminando por la cercanía, considerando que el Centro cuenta con demasiado embotellamiento vehicular.

Este estupendo dúplex le proporcionará todas las comodidades a usted y a su familia; ya que se encuentra cercano a todos los servicios que pueda necesitar:

A 3 cuadras del edificio se encuentra el Colegio La Sierra, particular conocido por la buena metodología que imparte. A 5 cuadras se encuentra el Hospital Japonés y a los alrededores se encuentra la Clínica Figueroa. A 5 minutos en transporte se encuentra la UPSA (Universidad Privada de Santa Cruz), una de las mejores universidades de la ciudad.

A 5 minutos en transporte se encuentra un Centro de Abastecimiento llamado Mercado Mutualista, a los alrededores se tiene oficina de todas las Entidades Financieras.



EL EDIFICIO ZIRI

Este dúplex se encuentra en el edificio Ziri, ubicado en uno de los barrios residenciales de Santa Cruz. Un edificio que sin duda mejorara la zona por la infraestructura arquitectónica del mismo.

El edificio Ziri Eins consta de 4 niveles, con fachada revestida completamente, con un detalle de aluminio simil madera que le da un toque de calidez y elegancia. Está diseñado de tal manera que los departamentos quedan protegidos del agua en época de lluvias.

El ingreso al edificio es mediante control digital y cuenta con sistema de cámaras de vigilancia, tanto de ingreso como salida funcionando las 24 hrs.

Este moderno edificio cuenta con un sistema contra incendios y sensores de luz en áreas comunes.

Las áreas sociales tienen un diseño de paisajismo, piscina deck que conecta con la churrasquera, además un parque infantil. El edificio también cuenta con 2 tanques de provisión de agua.


LA COCINA

Este dúplex cuenta con una amplia y luminosa cocina estilo americano en la planta alta. Una cocina acogedora y funcional que dispone de piso de porcelanato, grifería moderna, revestimientos también de porcelanato y mesón de granito. La situación de la cocina hace que no tenga ningún problema con los humos al cocinar. Además, estará completamente equipada con cocina encimera de 5 hornallas, extractor, mueblería alta y baja.

LA SALA COMEDOR
El salón de unos 40 m² tiene bastante luminosidad desde el cual se accede a la terraza a través de unas puertas correderas de suelo a techo.

LA TERRAZA
Desde el salón comedor podrá acceder a la terraza de 29,57 m². mej de un café tomando el sol por las mañanas o de una charla en la tranquilidad de la noche en esas noches de intenso calor compartiendo con la familia o amigos de una deliciosa comida. Esta amplia terraza contara con pisos de porcelanato, churraquera de acero inoxidable con grill.

LOS DORMITORIOS
Este dúplex costa de 3 dormitorios en la parte inferior, todos ellos con roperos empotrados y hermosos ventanales que le aportan ventilación e iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.

LOS BAÑOS
Este dúplex dispone de 2 baños completos en la parte inferior y 1 baño de invitados en la parte superior. Los baños tienen piso y revestimiento de porcelanato, mesón de granito y grifería de estilo moderno y de alta calidad y hermosos espejos que le dara amplitud, elegancia al ambiente.

PARQUEO
Este hermoso dúplex cuenta con un parqueo y una baulera que te permitirá tener tus cosas organizadas.


RESTO DE LA VIVIENDA

Un acogedor dúplex construido con materiales de calidad, un buen diseño y pensando en el ahorro energético. Puerta principal tipo tablero para exteriores y tipo placa para interiores.

Ventana de carpintería Blindex con vidrio templado de 8 mm / 10 mm, protegidas para evitar humedad. Instalación Hidráulica para calefón. Instalación de agua fría y caliente con cañerías termo-fusión. Tablero eléctrico independiente e instalación de gas domiciliario


ESTE DUPLEX ES ESPECIAL POR…

... por su ubicación en una zona residencial y muy bien conectada y por su precio de sólo $173.420 dólares para un dúplex de 133,92 m² en la 4ª planta de un nuevo edificio. Nada mejor a este precio en esta zona. Si buscas calidad de vida esto es lo mejor que vas a encontrar en Santa Cruz a este precio con estos servicios.

¡Necesitas ver este dúplex! Llama ahora a Liliana en el 60823000, para una visita sin compromiso.